1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
大田区
67.2万円/㎡
前年比+9.7%
メゾンド山王
東京都大田区山王一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩5分
1970年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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7階 / 46.69㎡の場合
相場
3,423万円
73.3万円/㎡
2,398
3,082
3,765
4,448
AI査定結果
推定相場価格
3,423万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,082万円〜3,765万円
66.0万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月25日
メゾンド山王
3,980万円（85.2万円/㎡）/ 7階 / 46.69㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は68.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 3,980万円 | 85.2万円 | 7階 | 46.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/13 | 3,980万円 | 85.2万円 | 1階 | 46.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/02 | 3,980万円 | 85.2万円 | 7階 | 46.69㎡ | 1R | - |
| 2024/12/24 | 3,190万円 | 58.3万円 | 2階 | 54.73㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/13 | 3,680万円 | 73.9万円 | 3階 | 49.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 3,190万円 | 58.3万円 | 2階 | 54.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,280万円 | 59.9万円 | 2階 | 54.73㎡ | - | 南西 |
| 2024/04/20 | 2,830万円 | 57.2万円 | 4階 | 49.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 2,980万円 | 60.2万円 | 4階 | 49.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 4,490万円 | 67.5万円 | 2階 | 66.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 3,699万円 | 68.4万円 | 1階 | 54.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 65.4万円 | 3階 | 65.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,590万円 | 69.0万円 | 2階 | 66.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,799万円 | 70.3万円 | 1階 | 54.04㎡ | 2LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は79.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | メゾンド山王 大田区山王一丁目 | 大森駅5分 | 3,980万円 | 85.2万円 | 46.69㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/26 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,780万円 | 65.7万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/23 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 4,980万円 | 104.3万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/22 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,080万円 | 87.6万円 | 35.15㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/26 | ハイム田園 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 4,420万円 | 76.1万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/14 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,880万円 | 82.2万円 | 35.03㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/06 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 3,980万円 | 68.8万円 | 57.89㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/24 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 3,599万円 | 84.4万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/18 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,980万円 | 93.0万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2025/01/31 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,480万円 | 88.2万円 | 39.44㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 洗足パークマンション 大田区北千束二丁目 | 洗足駅3分 | 3,799万円 | 85.1万円 | 44.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/28 | 石川台マンション別館 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,680万円 | 67.7万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/14 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,280万円 | 65.7万円 | 49.9㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 23戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、大田区では9.7%上昇しています。
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